아파트 층간소음 기준은 실제 어느 정도일까? – 우리가 잘 모르는 소음 기준치

 

 

아파트에 살면서 가장 자주 듣는 불만 중 하나가 바로 층간소음이에요. 윗집에서 나는 발소리, 아이들이 뛰는 소리, 가구 끄는 소리 등은 단순히 불쾌함을 넘어서 이웃 간 갈등으로 이어지기도 하죠. 그런데, 우리가 "시끄럽다"고 느끼는 그 소음, 실제로는 법적으로 어느 정도 수준일까요?

오늘은 아파트 층간소음의 법적 기준, 그리고 실제 측정 사례를 통해 우리가 놓치고 있는 '소음 기준치'를 알아보려 해요.

 

 

✅ 건축법상 층간소음 기준은? 

현행 건축법에서는 신축 아파트의 바닥충격음 차단 성능을 기준으로 삼고 있어요. 주로 두 가지로 나뉘는데요:

1. 경량충격음(발망치 소리 등) – 주로 아이들이 뛰거나, 발을 구를 때 나는 소리
2. 중량충격음(무거운 물체 떨어질 때) – 주로 가구나 물체를 떨어뜨리는 소리

국토교통부 기준으로는 아래와 같습니다:

• 경량충격음: 58dB 이하 (중급 기준)
• 중량충격음: 50dB 이하 (중급 기준)

이는 신축 공동주택에서 적용되는 사전 성능 확인 기준이고, 입주 후 실제 생활 중 측정된 소음이 기준 초과일 경우 제재 수단은 없습니다. 즉, 기준은 있지만 강제성은 약한 상황이죠.

 

✅ 실제 dB 수치로 보면 얼마나 시끄러운 걸까?

• 50dB: 조용한 사무실, 냉장고 돌아가는 소리 정도
• 60dB: 일반 대화 소리, TV 볼륨 중간
• 70dB: 진공청소기, 큰 소리의 전화 통화

층간소음은 50~70dB 사이에서 발생하는 경우가 많고, 아이가 집에서 뜀박질할 때는 60~70dB을 넘기기도 해요. 특히 야간 시간에는 체감 소음이 더 크게 다가오니, 50dB 이하라 해도 민감하게 느껴질 수 있어요.

 

✅ 실제 측정 사례 소개 

 

한 층간소음 민원 사례에서, 아이가 10분간 거실을 뛰어다닌 결과 경량충격음 평균 62dB, 최대 68dB까지 기록되었고, 이는 위에서 말한 기준보다 초과된 수치였어요. 하지만 법적으로 제재할 수 없기 때문에, 결국 이웃 간의 협의나 관리사무소의 중재에 의존할 수밖에 없었죠.

 

✅ 우리가 할 수 있는 것들

• 소음 매트 설치: 층간소음을 3~5dB 낮추는 데 효과가 있어요.
• 시간대 배려: 이른 아침이나 밤 시간대에는 아이들 활동을 자제
• 이웃과의 소통 채널 확보: 문제가 생겼을 때 바로 대화할 수 있는 분위기 만들기

층간소음 문제는 기준만으로 해결되기 어려운 '생활 속 갈등'이에요. 법적 기준을 이해하는 것도 중요하지만, 서로 배려하고 조심하는 마음이 결국 가장 큰 해결책이 아닐까요?